早说过拜仁拿德甲没那么容易 中国电子推进市场化改革

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年11月28日 12:41

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  北京日报2019-02-25

从今年1月开始,市民出租房屋收入的税率大幅下调,月租金收入不超过10万元的,改按2.5%征收,仅相当于原来的一半。近日,记者从税务部门热线获悉了这一消息,已经交税的人还可以享受退税政策。但日前,北京市民小林向缴税时的高碑店个人出租房屋税款代征点咨询得知,要退税不是普通人想的“直接退一半”这么容易,而是需要先按新政再缴纳2.5%的税款,才能退回原来的按5%税率缴纳的税款。记者也从税务部门确认,2018年度房租即使是今年缴的税,也不能退税。

要退税先再缴2.5%税款

建外街道城远大厦个人出租房屋税款代征点的一位工作人员告诉记者,新政是2月12日下发的,她们当晚紧急修改了征收系统,从2月13日开始,来缴税的市民就已经享受到新政了。

不过记者也发现,本市税务部门规定,新政其实是从今年元旦开始执行的。换言之,部分市民已经遇到了需要退税的问题。“这有点繁琐了,为什么不能直接退一半的应退税款,或者先完整退税后再按新政补缴新税率2.5%的税款呢?”小林说。

对此税务部门的工作人员向本报记者解释,这主要是按照相关规定,在退税时,税务部门需要将市民原来缴税的完税凭证收回,并且给市民按照新的缴税额开立新的完税凭证。所以税务部门不能直接先退还部分税款,只能在市民按照新政税率重新缴税后,才能把原来缴纳的税款全额退回来。

去年房租今年缴税不能退

记者从建外街道城远大厦代征点的工作人员和我爱我家东城区和平里东街店店长郑安涛等从业人员处了解到,目前确实还存在着一些市民出租房屋后,却不缴纳或者不按时缴纳相关税款的问题。

“现在主要是为了小孩上学,或者要提取公积金等,市民才会需要租房纳税的发票等作为相关证明。所以有时也会出现市民补缴上一年度租金税款的情况。”我爱我家马官营南路店的一位工作人员告诉记者。

那么,如果市民现在补缴2018年度租房收入的税款,是否能够享受最新的优惠政策呢?

12366税务热线的工作人员向记者强调,即便现在市民同时缴纳2018年度和2019年度两年租房收入的税款,也必须适用不同税率。对于2019年度租房收入,月租金收入不超过10万元的,可按2.5%征税。对于2018年度租房收入,仍然适用5%的原税率。

“如果市民在1月已经同时缴纳了2018年度和2019年度两年租房收入的税款,也只有2019年度租房收入的税款可以获得相应退税。”12366税务热线的工作人员说。

缴税去一次退税至少跑两回

不过记者也发现,相对于缴税,退税环节确实略显繁琐。建外街道建外SOHO个人出租房屋税款代征点的一位工作人员告诉记者,缴税时市民只要提交房产证、租赁合同以及房东和租客身份证的原件和复印件,然后通过现金或刷卡的方式缴税即可。

而在退税时,市民则需要提交退税情况说明(出租方、代征点)、税收缴税书复印件、房产证复印件、租赁协议及租金发票和退票复印件、银行卡或存折及身份证复印件、银行账户信息声明、委托书(出租方委托代征点、代征点委托经办人)。在提交之外,市民还要出示电子缴税付款凭证原件、房产证原件、租赁协议及租金发票原件。

现在,很多政府部门的业务都可以实现跨区或者跨网点办理,不过在出租房退税问题上,市民在哪个代征点缴的税,还得先去原来的网点办理,再去税务局大厅办手续。

团结湖个人出租房屋税款代征点的一位工作人员向记者介绍,退税时市民必须先来最初缴税的网点,是因为市民拿到的税票是最初网点给开具的,所以如果去其他代征点,是无法办理的。

那么在代征点办完手续后,个人应去税务部门哪个网点、具体什么窗口办理后续手续呢?代征点的工作人员对此也不尽了解。

记者随后致电北京市某区税务局热线,工作人员告诉记者,她并不清楚具体办理流程。随后记者提出能否给办税大厅打电话咨询,这位工作人员表示,该局目前有4个办税大厅,但是并无具体咨询热线,她建议市民可到就近大厅直接现场咨询。

“缴税容易退税难,这事儿谁来管管?”小林叹了口气,很无奈。

    中新网2月21日电 近日,男子赵某因阻止施暴者被警方拘留一事引发关注。今日凌晨,福州市公安局官方微博作出最新通报:检方认为赵某的行为属于正当防卫,为鼓励见义勇为,作出不起诉决定。

    警方通报,李某(男,50岁,四川人,包工头)和邹某滤(女,27岁,湖南人,娱乐场所服务员)于2018年10月相识,有多次往来。12月26日晚,两人酒后一同乘车到达邹某滤暂住处,在邹某滤暂住处发生争吵,李某被邹某滤关在门外,李某踹门而入并和邹某滤发生肢体冲突,引来邻居围观。

    赵某(男,22岁,黑龙江人,房地产公司保安)下楼见李某正在殴打邹某滤时,便上前制止拉拽李某,赵某和李某一同倒地。两人起身后,李某打了赵某两拳,赵某随即将李某推倒在地,接着上前打了李某两拳,并朝倒地的李某腹部踹了一脚,后赵某拿起房间内的凳子欲砸向李某,被邹某滤拦下,随后赵某被自己的女友劝离现场。

    李某被踢中腹部后横结肠破裂,于12月27日住院手术,2019年1月12日出院,据医嘱李某于2月11日到医院拔出造瘘管。经法医鉴定李某为重伤二级。

    经晋安公安分局侦查,赵某涉嫌犯故意伤害罪被刑事拘留,后转取保候审,经过进一步侦查,晋安公安分局以涉嫌过失致人重伤罪移送晋安区人民检察院审查起诉。

    晋安区人民检察院经审查认为,赵某的行为属正当防卫,但超过必要限度,造成了被害人李某重伤的后果。鉴于赵某有制止不法侵害的行为,为弘扬社会正气,鼓励见义勇为,综合全案事实证据,对赵某作出不起诉决定。

    李某因涉嫌犯非法侵入住宅罪已于2月19日在公安机关指定的地点监视居住,公安机关将视其病况采取相应法律措施,案件正在进一步侦办中。



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